
Kentsel alanların fiziki ve mimari iç mekân dijital ikizlerini üreterek 3 boyutlu tapu verisiyle entegre eden, akıllı şehirler ve afet yönetimi için ulusal dijital hafıza altyapısı.
Durum
Aktif Kullanımda / Sürekli Hazır Kıta (Kapasite Artırımı Hedefleniyor)
Başlangıç
2018
Yürüten Birim
Harita Dairesi Başkanlığı
Kapsam
81 İl / Ulusal
Yurt Dışı
-
Genel İlerleme
75%
01 — Tanıtım
3B Şehir Modelleri Projesi, Türkiye’nin yerleşim alanlarının ve yapı stokunun üç boyutlu dijital ortamda modellenerek şehirlerin dijital ikizlerinin oluşturulmasını amaçlayan kapsamlı bir projedir.
Proje kapsamında havadan elde edilen yüksek çözünürlüklü görüntüler kullanılarak yapıların dış cephe ve çevreleri modellenirken, tapu müdürlüklerinde bulunan mimari projelerden yararlanılarak binaların kat, bağımsız bölüm ve ortak alanları da üç boyutlu olarak dijitalleştirilecektir. Bu verilerin tapu ve diğer mekânsal verilerle bütünleştirilmesiyle, şehirlerin fiziksel yapısını ve taşınmazlara ilişkin temel bilgileri bir arada gösteren güncel ve bütünleşik bir 3B şehir veri altyapısı oluşturulacaktır.
Proje sonucunda Türkiye’nin şehirleri, yalnızca harita üzerinde görünen yapılardan oluşan bir sistem olmaktan çıkarılarak; binaları, bağımsız bölümleri, mekânsal özellikleri ve taşınmaz verileriyle birlikte dijital ortamda temsil edilebilen yaşayan bir şehir hafızasına dönüştürülecektir. Oluşturulacak bu dijital altyapı, şehirlerin mevcut durumunun izlenmesine, zaman içerisindeki değişimlerin takip edilmesine ve kamu hizmetlerinin doğru, güncel ve güvenilir veriler üzerinden yürütülmesine imkân sağlayacaktır.
02 — Stratejik Hedefler
01
Türkiye’nin tüm yerleşim alanlarının 3 boyutlu sayısal modellerini üretmek.
02
Binaların kat, bağımsız bölüm, ortak alan gibi detaylarının üç boyutlu tapu kayıtlarıyla entegre edilmesi ve bina stoklarının tespit edilmesi. 03 | Karar Destek Verisi Belediyeler ve kamu kurumlarına kentsel dönüşüm, imar planı ve afet yönetiminde doğru veri sağlamak.
03
Belediyeler ve kamu kurumlarına kentsel dönüşüm, imar planı ve afet yönetiminde doğru veri sağlamak.
04
Deprem, sel, heyelan gibi afet risklerinin modellenmesini kolaylaştırmak.
05
Altyapı, ulaşım, enerji, çevre yönetimi gibi alanlarda akıllı şehir teknolojilerine veri desteği sağlamak.
06
Toplu değerleme çalışmaları için gerekli verilerin toplanması ve Türkiye’ nin değer haritalarının oluşturulmak.
07
Gayrimenkul sektörüne ve yatırımcılara güvenilir, şeffaf ve detaylı veri sunmak.
08
Sonuç olarak bir şehrin tüm verileriyle birlikte dijital hafızası oluşturulacaktır.
09
Taşınmazların gerçek değerlerinin daha doğru belirlenmesine ve tapu harçları ile emlak vergilerinin gerçek değerler üzerinden alınmasına altyapı sağlayarak vergilendirmenin daha etkin ve adil hale gelmesine katkıda bulunacaktır.
03 — Takip
Proje kapsamında 2018 yılından beri havadan görüntü alımı ve mimari projelerin sayısallaştırılması çalışmaları yürütülmektedir. Diğer yandan, projenin taşınmaz yönetim bilgi sistemi kurulması hedefi kapsamında İstanbul’da başlayan çalışmalar 2026 yılı Haziran ayı itibariyle tamamlanmış olup yakın zamanda kullanıcılara açılması planlanmaktadır. Diğer taraftan projenin tüm Türkiye’ye yaygınlaştırılması çalışmaları devam etmektedir.
Son Güncelleme
20 Ağustos 2026