Satış veya satış vaadine konu taşınmaz/taşınmazlar, vatandaşlık talebiyle taşınmazı satın alan yabancı gerçek kişinin kendi ve birinci derece akrabalarının (kan veya sıhri hısımlar) ortağı ya da yöneticisi olduğu şirket tüzel kişiliği adına tapu sicilinde kayıtlı olmamalıdır. 

Tapu Kanunu’nun 36. Maddesi kapsamındaki (yabancı / uluslar arası sermayeli) şirket tüzel kişiliği adına kayıtlı taşınmaz/taşınmazlarda, kat irtifakı/mülkiyeti kurulması (inşaat ruhsatının şirket adına olması veya hizmet sözleşmesi kapsamında yaptırılması gerekmektedir.(Ayrıntılı bilgi için Kılavuzun taraflara ilişkin şartlar bölümüne bakınız.)